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振奋人心!长江新城起步区控规获批!谌家矶武湖成超级TOD

湖北地产联盟 2019-08-23 09:19
【摘要】
“武汉市自然资源和规划局正式公布《武汉长江新城起步区控制性详细规划》,长江新城控规已获武汉市人民政府正式批复!”

好消息,8月22日上午,武汉市自然资源和规划局正式公布《武汉长江新城起步区控制性详细规划》,长江新城控规已获武汉市人民政府正式批复!

大家期待已久的长江新城规划终于走下蓝图,进入大力建设期!

《武汉长江新城起步区控制性详细规划》(以下简称“控规”)已获市人民政府正式批复。现将主要内容对外公布。

一、规划范围

规划范围东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至四环线,面积约58.8平方公里。

二、规划原则

城绿相融、生态优先;

功能多元、品质配套;

智慧高效、立体开发;

刚弹结合、创新管控。

三、主要规划内容

1、规划结构

控规构建“一轴、双核、四区、多廊”的空间结构。

一轴:为沿新区大道-高线公园延展的城市发展主轴;

双核:为谌家矶、武湖超级TOD核心区

四区:为青年活力乐居片区、总部基地服务片区、产城融合创新片区及国际交往服务片区;

多廊:为垂江生态廊道和水系连通廊道。

2、编制单元划分

控规共包含7片编制单元,以府河为界,将江岸区(主城区)划分为A0101和A0102两个编制单元,黄陂区(新城区)划分为C0601、C0602、C0603、C0604、C0605五个编制单元,对编制单元主导功能、“五线”控制、强度及高度控制、设施用地等要素控制,增加特色管控要求,包括弹性控制、混合用地、城市设计、地下空间等方面,作为规划建设的管理依据。

3、各编制单元主导功能

A0101承担的主导功能是:区级商务办公中心、区级商业、区级公共服务中心、居住和城市公园。

A0102承担的主导功能是:居住、公园。

C0601承担的主导功能是:研发孵化、工业和生态。

C0602承担的主导功能是:居住、工业和生态。

C0603承担的主导功能是:居住、公园。

C0604承担的主导功能是:居住、工业和发展预留区。

C0605承担的主导功能是:商务商业、公共服务、居住和公园。

4、公共服务设施

控规在落实大型公共服务设施基础上,布局18处邻里中心,小学23所、初中8所、高中5所、九年一贯制公校1所,满足服务需求。

规划结构图

用地规划图

长江新城战略定位 遥想武汉未来三十年

长江新城自首次被提出,就受到各方强烈关注。这种关注源自武汉在全国、乃至全球发展中的战略地位,源自武汉逐梦国家中心城市的格局追求,也源自人民群众对武汉未来发展的殷切期盼。

未来武汉将展现何种发展姿态?拥有怎样的眼界和胸怀?从长江新城的酝酿和谋划,建设和定位上,可以遥想武汉的未来二三十年。

一座城市要想在竞争中立于不败之地,需要独一无二的亮点。打造武汉的最亮点,令其熠熠生辉,不仅有助于提高武汉的知名度和竞争力,也为武汉的未来发展开拓了新空间。

继“中国光谷”“中国车都”后,打造一张全新的世界级“城市名片”——长江新城,并将其定位为长江上的第二个“浦东”,体现出武汉对标先行者,奋力追赶的勇气。

浦东新区、珠江新城、滨海新区、雄安新区,各自均有独特的发展定位和功能布局,这正是新城、新区的战略地位。

长江新城的规划建设,是复兴大武汉的重要战略决策之一,也是优化武汉城市发展空间布局的必然选择。

重点吸引高新高端技术产业,打造区域发展新的增长极,实现城市均衡协调可持续发展,是长江新城肩负的重大使命。打造大江大湖魅力凸显的生态绿城,修复滨水岸线,让人们出门500米见绿,呼应了群众对生态宜居环境的向往。

长江新城出手不凡,展现出朝气勃勃的状态。“驾乎津门,直追沪上”的“东方芝加哥”,是武汉曾经到达的历史高位。长江新城让武汉从开埠的光辉历史走向更加灿烂的未来。

今年2月28日,长江新城起步区建设已正式启动!

长江新城今年计划开工建设18项重大项目,项目总投资约1670亿元,其中长江新城江滩公园于今年3月开建。

此外长江新城这些项目年内也将陆续开工建设,包括:长江大保护府澴河生态修复工程,新区大道和长江新城第一小学、万达国际医院……

16个项目在长江新城签约 顶级医疗智能资源云集

去年12月18日,长江新城全球招商招才大会暨高质量发展专家咨询会在武汉会议中心举行,现场集中签约16个项目。

其中中信集团、中国中铁、中国铁建等央企区域性总部及研发基地入驻长江新城;万达匹兹堡大学医学中心国际医院、国际学校等国际顶级医疗教育资源将在长江新城落地;

鑫苑集团国际创新示范园,中运漕河泾科技产业园,上海三盛宏业数创智慧谷,迪马睿升、百分点、北理工新源智能科技产业园区等智能产业项目云集。此外,史迪威国际战略咨询集团将积极引进国际级文化IP入驻长江新城,打造长江新城文旅名片。

其中数创智慧谷项目,占地500亩,5年内计划投资100亿元,将引入超过60家人工智能、云计算、智能社区等科技企业,同时对本地中小型企业进行数字化赋能。

根据规划,长江新城将突出创新驱动,集聚高端高新资源,聚焦以节能环保、新能源为重点的“绿色经济”;以物联网、云计算、人工智能为重点的“智能经济”和以脑科学、基因工程、医疗健康为重点的“生命经济”。此次签约的项目均与上述产业相契合。

200亿!武汉大手笔引进国际健康城落户长江新城!

今年5月18日,武汉长江新城大手笔引进武汉国际健康城项目,投资不低于200亿元。项目包括国际人才港、生命科学创新园、智慧医疗产业园、健康管理中心和海外华人华侨总部基地五大核心板块,涵盖医药研发、医药及医疗器械生产、医疗教育等,致力于打造成国际一流的健康医疗示范区、医药医疗人才聚集区和健康领域国际化平台。

如今,大健康产业已经被武汉列为第五个国家级产业基地。武汉市计划建成世界级万亿大健康产业集群,成为一座大健康产业之城、幸福之城。

武汉长江新城国际医学创新区空间布局图

专家期盼:打造成武汉新标志 宜居宜业之城

“希望长江新城能成为武汉的新标志。”着名经济学家、国家发改委原副秘书长范恒山在长江新城全球招商招才大会上说。

范恒山说,武汉的新标志应通过长江新城来体现。新城市设计不可一味追求高楼大厦,应着力打造城市品质,将绿色发展体现在布局之中。

中国科学院外籍院士、欧洲科学院院士、国际埃尼奖获得者王中林认为,打造一个国家级新区不是打造一个园区,重要的是筑巢,人才引进是第一位的,应营造产业技术创新的生态。

王中林说,武汉高校众多,如何将人才优势转化为发展优势,十分重要。科技创新有很多硬件要求,大的科研设施、测试设备、孵化平台,以及创新的文化,资源的保障,科技服务的体系缺一不可。

长江新城管委会主任张文彤表示,未来长江新城将集中建设一批国家大科学装置,布局一批顶级科研机构,创建一批创新型大学,培育引进一批科创企业,吸引一批高端创新人才,构建“热带雨林式”创新生态系统,全面提升武汉的全球科技要素集聚能力。

大鹏展翅 未来的长江新城潜力无限

起步区效果图

契合未来发展趋势,长江新城起步区将自然融入城市,成为宜居宜业之城,鼓励产业创新,以国际化视野打造最美新城。

南德长江城 (在售)
均价:11450 /㎡
联系电话:400-0271717转198542
黄陂区长江新城梅教街高车站旁
(责任编辑:陈岚)

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